「老祁，這個法院傳票是怎麼回事？你憑什麼告我？」生性耿直的房東朱翠芳收到法院傳票後，火急火燎地找到房客祁選斌，想問個究竟。
「你借了我那麼多錢不還，還問我怎麼回事？」年近七十的祁選斌一改往日和善的態度，反過來質問起朱翠芳。
聽到這樣的回答，朱翠芳更是一頭霧水，和祁選斌爭執起來。
「砰」，氣急敗壞的祁選斌一拳揍向朱翠芳的左眼，朱翠芳的左眼瞬間紅腫起來，疼痛難忍。
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朱翠芳怎麼也沒想到，自己過來找祁選斌理論，竟然被對方如此野蠻地打了一頓，而更讓她心態崩坍的，還有後來法院的判決。
那這場官司究竟是怎麼回事？作為房東的朱翠芳是如何欠下祁選斌這麼多錢的呢？
一、房東變「老賴」，房客變「債主」
「我什麼時候欠過你26萬（約台幣117萬）？你這是誣陷。」2017年，坐在被告席上的朱翠芳質問祁選斌，她被打得左眼還沒有完全恢復，依然能明顯看出白眼球上鮮紅的血絲。
面對朱翠芳怒髮衝冠地質問自己，祁選斌淡定地掏出一張摺疊的紙條，向法官呈上物證。
這是一張借條，上面確實清清楚楚地寫著，2016年祁選斌向朱翠芳支付了五年的房租，合計16萬，並借給朱翠芳10萬塊。下面還有朱翠芳的簽名以及聯繫電話。
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朱翠芳糊塗了，自己從來沒有給祁選斌寫過借條，更沒有簽過字，她認為這個借條肯定是假的。
「因為我小時候上過幾年學，稍微有點文化，所以借條內容是你當時讓我寫的，然後你簽字的。」祁選斌在法庭上解釋到。
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朱翠芳拿過借條一看，真不敢相信自己的眼睛，這個簽名確實很像自己的字。朱翠芳甚至有些懷疑，是不是自己記錯了，難道自己真的在借條上籤過字？
但是朱翠芳仔細回想，自己沒有收到過26萬塊錢，而且不可能向祁選斌借錢，所以這個借條肯定不可能是真的。
「你當時說你要在上海市區買房子，但是錢不夠，所以和我說房租不漲，維持在一年三萬二，但是要提前交五年的房租，所以交給你16萬，你又和我借了10萬，就打了個欠條。」
祁選斌繼續補充當時的情景。
朱翠芳聽祁選斌說得有模有樣，自己那時確實想在市區買房，好把戶口遷過來，難道自己真的記錯了？被這件事搞得摸不著頭腦的朱翠芳，一時間愣在了被告席上。
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面對白紙黑字的借條，和祁選斌邏輯通暢的解釋，朱翠芳憋著一肚子氣，無法傾瀉。在律師的建議下，她要求字跡鑒定，因為自己沒簽過借條，所以這個簽名肯定是祁選斌偽造的。
在等待筆跡鑒定結果的這段時間中，朱翠芳十分鬱悶，自己收房租收了15年了，好端端的竟然變成被告了，真是越想越來氣。
朱翠芳心想，自己身正不怕影子斜，等筆跡鑒定結果出來就沒問題了。但是內心依然忿忿不平，於是就和朋友、以及圍觀的陌生人訴說自己的事情，發泄內心的憤懣。
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原來，年近五十的朱翠芳，在二十多年前，和大部分年輕人一樣，懷揣著致富夢，從江蘇宿遷老家來到魔都上海，開始了打工生涯。
她和丈夫都沒有多少文化，所以只能在上海做一些體力活，賺取收入。他們的收入，在精英階層看起來微乎其微，但是在農村，算是收入不菲了。
2001年，朱翠芳和丈夫感情不和，她們的婚姻也在冷戰熱吵中，走到了終點。性格倔強的朱翠芳決定一個人留在上海，繼續打拚。
功夫不負有心人，她終於在2003年買下了一套郊區的房子，這套房子有兩層，一樓是一間門面房，二樓有兩個房間，可以住人。雖然房子的地段不是特別優越，但也是朱翠芳多年打拚的成果，她十分開心。
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志在實現財富自由的朱翠芳，沒有就此止步，而是扎入市區，去賺更多的錢。
離市區工作地點很遠的房子自然不能住了，於是她決定在門口貼一張招租廣告，把房子租出去，換取租金。
奇怪的是，朱翠芳貼在門口的廣告，過兩天就不見了，再貼了幾次，還是不見了。
正在疑惑的時候，有一個人打電話來了，說招租廣告每次都是他揭的，這個人就是祁選斌，他是想租朱翠芳家的房子。
從這裡就可以看出，祁選斌骨子裡帶著狡猾，想租房子不直接打電話聯繫房東，而是偷偷把招租廣告揭了，避免其他人看到和自己競爭抬價。
並且祁選斌故意揭了好幾次才打電話給房東，無非就是讓房東感覺好一段時間都沒租出去了，感到著急，這樣自己就更可能低價租到房子。
性情直爽的朱翠芳並沒有想太多，而是覺得既然有人想租，那就租給他好了，於是就以每年一萬六的價格租給了祁選斌和他的妻子倪士琴。
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祁選斌夫婦房子樓下的商鋪開了修理和售賣三輪車的門店，樓上則用作棋牌室，在這個鎮上搞得紅紅火火，每天凈收入好幾百。
就這樣，祁選斌夫婦一年又一年續租，並且按時交房租，租金也從2003年的一萬六，漲到了2016年的三萬二。
他們和房東朱翠芳的關係也十分融洽，甚至在簽了幾年協議之後，直接省掉了書面的合同，改為更簡便的口頭約定了，這也為如今的糾紛，埋下了隱患。
在2017年的夏天剛剛過去，「秋老虎」正猛烈「反撲」，炙烤著大地的時候，朱翠芳被祁選斌這個奸詐的「老虎」反咬了一口，
當時離房租到期還有一個月，朱翠芳過來提出將房租漲到市場均價四萬塊，並詢問祁選斌是否續租。不同於以往交房租時的爽快，這次祁選斌回應得模稜兩可，表示還要再考慮考慮。
就在朱翠芳等著祁選斌的回應時，一張上海市青浦區人民法院的傳票寄到了她的手裡，她傻眼了，祁選斌將她告上了法院。朱翠芳去找祁選斌理論，於是發生了剛開始的一幕。
「枉我那麼信任他們夫妻倆，以前關係都很好，沒想到被他們算計了，我後悔死了，真是後悔死了。」朱翠芳對著「聽眾」們訴說著內心的悔恨。
然而，更讓朱翠芳難以接受的還在後面。
筆跡鑒定報告出來了，結果顯示，借條上的簽名和聯繫電話，確實是朱翠芳的親筆字跡。
看到筆跡鑒定報告的朱翠芳瞠目結舌，一時間整個人都僵住了，嘴裡念叨著：「這是怎麼回事？這是怎麼回事...」
面對法庭上的「鐵證如山」，朱翠芳只能哭訴著「我沒借過錢，這是假的，他們是騙子...」
但是法官可不會因為朱翠芳的哭訴而改變判決結果。
「全體起立，本庭宣判......」上海市青浦區人民法院宣布了一審判決，朱翠芳需要在十日內全額歸還給祁選斌十萬元的欠款，並且承認祁選斌已經全額繳納了接下來五年的房租。
「我要上訴，我要上訴...」朱翠芳悔恨交加，氣血上涌，當庭表示要上訴，她不能接受這樣的事情，自己平白無故多出來26萬的債務，又背上了「老賴」的罵名。
二、黑白顛倒，無力回天
2018年的初春時節，春寒料峭，迎面吹來的風依然像鞭子一樣抽打著人們的臉龐，而朱翠芳更是感覺寒風鑽進了骨頭縫裡，鑽進了心裡。
她既悲傷又憤恨，發誓要把祁選斌夫婦趕出自己的房子，她不能允許這樣的「騙子」住在自己的房子里。
