惡房東牢飯吃不完!張淑晶「亂告78人被反撲」重判8年半 前法官曝「再加2案關她10年」這次不會饒過

資料來源:《聯合新聞網》


惡房東告贏了!女房客一天都沒住到「法官判賠8.7萬房租」 她不滿揭「中了張淑晶圈套」:當時很害怕 

知名的惡房東「張淑晶」與房客大小官司不斷,許多租屋族都現身表示,因為張淑晶吃過很多悶虧,當房客住進去後,張淑晶就開始要求如門卡、鑰匙、沙發套等物品都要收取高額押金,房客入住若發現有問題想解約,張淑晶就會開始不接電話,直接帶新房客看房,使出斷電等手段,讓舊房客加深想解約的念頭,之後再提出高額違約金,逼租客接受,種種事件讓張淑晶惡名遠播。

圖片來源:ETtoday

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根據《ETtoday》報導,有一位阮姓女子在去年7月時透過租屋網租了北部某間屋子,每月房租費為1萬2500元,後來她發現房東竟然是張淑晶,而且其他房客又有不好的行為,因此決定不租,在正式簽約前就先交還房卡,沒想到張淑晶索求11萬元的租金,後來兩人告上法院,結果法官卻判張淑晶勝訴,阮女連住都沒住過,還要賠張淑晶8.7萬元的租金。

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圖片來源:奇摩新聞、三立新聞


阮女在判決書中表示「從租屋網租房子時,接洽到看房都是透過手機聯絡,張淑晶本人都沒出面,也是透過手機指示拿到房卡,有先問有沒有空房,張淑晶要我在現場看,但我到了現場才發現房間已有房客居住,她跟我說該房間租約已經到期,等原房客退租之後就可以搬進去,還保證可以先住另外兩間空房,其它房客都是女生。」,由於找房子相當疲累,但照著張淑晶指示先匯了1萬4400元,但並沒拿到新房卡,只好將行李先放在房間出門,回來時卻看到有男房客在敲女房客的門,讓她當下非常害怕。

圖片來源:聯合新聞

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她立刻跟張淑晶表示不租了,請租金退還,但張淑晶並不願意,直接要她報警,由於忘了帶房卡,又想要進房間拿回行李,她佯稱同意承租,並希望免收重新設定房卡的500元費用,阮女認為她與張淑晶沒有簽書面契約,她也沒入住,租約並不成立,但彰化地方法院調閱對話紀錄,認為「阮女與房東的租賃關係在2019年7月1日就已有效成立,租賃期間應為2019年7月1日至2020年6月30日,她卻在2019年7月2日凌晨取走行李後離開,沒有再與房東聯繫,也沒有終止租約,因此雙方的租賃關係仍有效存續,所以阮女應賠償8萬7500元較為適當,全案仍可上訴。」。


影片來源:東森新聞


一次都沒住到,還要賠8.7萬元....真的很無奈阿...

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